Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Bøgevej 1

Villa · 83 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.946 kr/m².1.031.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,11 pct. siden apr. 2010
82k448k814k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20101.095.000 kr.I dag · vores estimat1.545.186 kr.Markedet · 1992250.577 kr.Markedet · 1993287.346 kr.Markedet · 1994379.808 kr.Markedet · 1995509.952 kr.Markedet · 1996168.075 kr.Markedet · 1997483.724 kr.Markedet · 1998280.042 kr.Markedet · 1999343.454 kr.Markedet · 2000373.749 kr.Markedet · 2001299.879 kr.Markedet · 2002551.784 kr.Markedet · 2003506.881 kr.Markedet · 2004507.877 kr.Markedet · 2005568.384 kr.Markedet · 2006660.265 kr.Markedet · 20071.013.264 kr.Markedet · 2008424.960 kr.Markedet · 20091.083.980 kr.Markedet · 2010841.786 kr.Markedet · 20111.018.327 kr.Markedet · 2012530.287 kr.Markedet · 2013922.794 kr.Markedet · 2014426.122 kr.Markedet · 2015247.755 kr.Markedet · 2016873.658 kr.Markedet · 2017542.073 kr.Markedet · 2018822.862 kr.Markedet · 2019731.313 kr.Markedet · 2020472.021 kr.Markedet · 2021898.226 kr.Markedet · 20221.065.637 kr.Markedet · 20231.165.984 kr.Markedet · 2024983.965 kr.Markedet · 20251.196.860 kr.Markedet · 20261.401.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2010 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 82
8752 Østbirk		91 m²441 m19-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Lundsvej 5
8752 Østbirk		93 m²347 m05-09-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Irisvej 3
8752 Østbirk		100 m²181 m12-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Ryvej 22
8752 Østbirk		96 m²823 m25-03-20261.002.000 kr.10.438 kr./m²
Blichersvej 6
8752 Østbirk		100 m²477 m09-12-2025965.000 kr.9.650 kr./m²
Ryvej 41
8752 Østbirk		72 m²1,3 km04-02-2024750.000 kr.10.417 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²307 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Ryvej 25
8752 Østbirk		98 m²1,1 km02-04-20261.330.000 kr.13.571 kr./m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²113 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Kongevej 18, Vestbirk
8752 Østbirk		80 m²2,4 km22-08-2024825.000 kr.10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden