Bøgevang 20

Villa · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.686 kr/m².4.370.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 31.905 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.698.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,07 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.698.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1960mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	47 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	269 m	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	78 m²	716 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	75.962 kr./m²
Capellas Alle 37 2770 Kastrup	80 m²	1,0 km	09-06-2024	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Neptun Alle 7 2770 Kastrup	80 m²	1,1 km	23-10-2024	3.800.000 kr.	47.500 kr./m²
Merkur Alle 22 2770 Kastrup	81 m²	1,0 km	21-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Astridsvej 46B 2770 Kastrup	79 m²	1,1 km	08-10-2024	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Spicas Alle 13 2770 Kastrup	86 m²	687 m	15-09-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	337 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	1,1 km	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu