Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bøgevænget 12

Fritidshus · 24 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 24 m², grund på 867 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
24 m²
Samlet bygningsareal
24 m²
Bebygget areal
24 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2680 fritidshus-gennemsnit: 40.789 kr/m² × 24 m² = 978.936 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.978.936 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk24 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.892.317 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,82 pct. siden okt. 2003
171k919k1,7M2,4M3,2M1992199720002001200220032004200720092016201820192023202520262. okt. 2003518.500 kr.I dag · vores estimat2.892.317 kr.Markedet · 1992171.432 kr.Markedet · 1997330.000 kr.Markedet · 2000269.688 kr.Markedet · 2001612.552 kr.Markedet · 2002820.008 kr.Markedet · 2004897.504 kr.Markedet · 20071.164.168 kr.Markedet · 2009679.248 kr.Markedet · 2016492.312 kr.Markedet · 20181.175.040 kr.Markedet · 2019775.392 kr.Markedet · 20233.162.168 kr.Markedet · 2025825.000 kr.Markedet · 2026978.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg
518.500 kr.
I dag · vores estimat
2.892.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, familiehandel518.500 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 5
2680 Solrød Strand		38 m²934 m17-05-20254.406.000 kr.115.947 kr./m²
Månevænget 8
2680 Solrød Strand		35 m²2,3 km30-09-20254.050.000 kr.115.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden