Bøgeskov 1

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 66.600 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 66600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.741 kr/m².2.069.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)66600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.677.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2238,58 pct. siden mar. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1988 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
10. jul. 1988 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
10. dec. 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.677.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1988jul.Ejerskifte1.160.000 kr.
mar.Ejerskifte1.160.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	576 m	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	371 m	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	1,1 km	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	857 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Skibelundvej 36 8850 Bjerringbro	190 m²	1,2 km	21-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	1,6 km	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Kløvervej 15 8850 Bjerringbro	190 m²	1,3 km	14-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	1,3 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	1,0 km	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Violvej 10 8850 Bjerringbro	181 m²	1,5 km	12-02-2024	1.550.000 kr.	8.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu