Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Bøgeshøjvej 8, Langemark

Villa · 132 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.959 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.032 kr/m².1.967.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.099.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,61 pct. siden mar. 2023
218k871k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023569.500 kr.I dag · vores estimat2.099.250 kr.Markedet · 1992446.424 kr.Markedet · 1993303.864 kr.Markedet · 1994269.280 kr.Markedet · 1995579.348 kr.Markedet · 1996655.776 kr.Markedet · 1997561.000 kr.Markedet · 1998617.892 kr.Markedet · 1999649.968 kr.Markedet · 2000539.088 kr.Markedet · 20011.038.444 kr.Markedet · 2002779.196 kr.Markedet · 2003845.064 kr.Markedet · 2004729.564 kr.Markedet · 2005709.104 kr.Markedet · 20061.097.052 kr.Markedet · 20071.118.832 kr.Markedet · 20081.103.388 kr.Markedet · 20091.343.628 kr.Markedet · 2010899.844 kr.Markedet · 20111.099.956 kr.Markedet · 2012624.360 kr.Markedet · 20131.225.752 kr.Markedet · 2014555.984 kr.Markedet · 2015955.944 kr.Markedet · 2016917.664 kr.Markedet · 20171.136.520 kr.Markedet · 20181.020.756 kr.Markedet · 20191.601.160 kr.Markedet · 20202.157.804 kr.Markedet · 2021959.244 kr.Markedet · 20221.569.348 kr.Markedet · 20231.689.864 kr.Markedet · 20241.568.688 kr.Markedet · 20251.970.760 kr.Markedet · 20261.774.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
569.500 kr.
I dag · vores estimat
2.099.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel569.500 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 15, Langemark
8305 Samsø		156 m²138 m21-11-20241.705.000 kr.10.929 kr./m²
Skottensbjerg 1
8305 Samsø		116 m²734 m05-02-20241.435.000 kr.12.371 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²2,4 km02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²2,1 km10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Torup 28
8305 Samsø		170 m²483 m21-10-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg
8305 Samsø		140 m²2,3 km01-12-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²2,5 km08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²2,0 km01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²2,3 km16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Strandvejen 6
8305 Samsø		149 m²2,1 km21-10-20253.800.000 kr.25.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden