Bøgely 5

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.561 kr/m².1.767.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgely gns: 9.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-28,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.801.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,38 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.382.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.382.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.225.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgely 39 6740 Bramming	158 m²	171 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Bøgely 23 6740 Bramming	160 m²	106 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Bøgely 21 6740 Bramming	120 m²	81 m	14-05-2026	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Engparken 99 6740 Bramming	160 m²	510 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Engparken 115 6740 Bramming	160 m²	548 m	25-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Lunagård 3 6740 Bramming	152 m²	806 m	16-12-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Engsvinget 20 6740 Bramming	166 m²	337 m	05-12-2023	1.823.000 kr.	10.982 kr./m²
Westergaards Alle 7 6740 Bramming	147 m²	656 m	13-06-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Langsigparken 7 6740 Bramming	155 m²	1,1 km	29-05-2024	2.230.000 kr.	14.387 kr./m²
Mulvadvej 4 6740 Bramming	155 m²	1,2 km	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu