Bøgely 27

Villa · 196 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.176 kr/m².2.545.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgely gns: 15.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+11,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.705.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,07 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998jul.Solgt, familiehandel840.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgely 35 6100 Haderslev	161 m²	87 m	21-07-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Bøgely 13 6100 Haderslev	120 m²	100 m	01-02-2026	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Egevej 1 6100 Haderslev	186 m²	188 m	14-07-2025	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Rosenbakken 20 6100 Haderslev	195 m²	588 m	17-11-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Rosenbakken 59 6100 Haderslev	193 m²	513 m	14-06-2026	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Simmerstedvej 69 6100 Haderslev	204 m²	378 m	24-09-2024	2.825.000 kr.	13.848 kr./m²
Rosenbakken 7 6100 Haderslev	185 m²	317 m	22-02-2026	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Tjørnebakken 3 6100 Haderslev	186 m²	366 m	01-12-2025	3.640.000 kr.	19.570 kr./m²
Tjørnebakken 26 6100 Haderslev	192 m²	624 m	03-02-2024	2.665.000 kr.	13.880 kr./m²
Skjoldbjerg 18A 6100 Haderslev	188 m²	558 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu