Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bøgely 26

Villa · 184 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.118 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1118 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.482 kr/m².2.710.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgely gns: 15.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,47 pct. siden sep. 2004
523k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat2.711.147 kr.Markedet · 1992523.296 kr.Markedet · 1993711.712 kr.Markedet · 1994748.880 kr.Markedet · 1995727.352 kr.Markedet · 1996950.912 kr.Markedet · 19971.044.200 kr.Markedet · 19981.170.792 kr.Markedet · 19991.132.888 kr.Markedet · 20001.336.392 kr.Markedet · 20011.254.512 kr.Markedet · 20021.169.320 kr.Markedet · 20031.580.560 kr.Markedet · 20041.224.520 kr.Markedet · 20051.300.512 kr.Markedet · 20061.627.112 kr.Markedet · 20071.874.224 kr.Markedet · 20082.006.520 kr.Markedet · 20091.659.312 kr.Markedet · 20101.980.576 kr.Markedet · 20111.519.656 kr.Markedet · 20121.860.792 kr.Markedet · 20131.282.848 kr.Markedet · 20141.493.344 kr.Markedet · 20151.795.656 kr.Markedet · 20161.341.728 kr.Markedet · 20171.612.208 kr.Markedet · 20181.791.608 kr.Markedet · 20191.702.736 kr.Markedet · 20201.623.616 kr.Markedet · 20212.264.304 kr.Markedet · 20222.155.376 kr.Markedet · 20232.122.992 kr.Markedet · 20242.205.424 kr.Markedet · 20251.895.568 kr.Markedet · 20262.496.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgely 35
6100 Haderslev		161 m²53 m21-07-20262.250.000 kr.13.975 kr./m²
Bøgely 13
6100 Haderslev		120 m²163 m01-02-20261.945.000 kr.16.208 kr./m²
Egevej 1
6100 Haderslev		186 m²182 m14-07-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²
Rosenbakken 7
6100 Haderslev		185 m²293 m22-02-20263.425.000 kr.18.514 kr./m²
Tjørnebakken 3
6100 Haderslev		186 m²311 m01-12-20253.640.000 kr.19.570 kr./m²
Ejsbølvej 3
6100 Haderslev		186 m²593 m02-04-20262.450.000 kr.13.172 kr./m²
Skjoldbjerg 18A
6100 Haderslev		188 m²574 m21-12-20232.500.000 kr.13.298 kr./m²
Simmerstedvej 73
6100 Haderslev		175 m²391 m21-01-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²
Rosenbakken 54
6100 Haderslev		188 m²619 m16-09-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Rosenbakken 107
6100 Haderslev		181 m²676 m11-05-20252.975.000 kr.16.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden