Bøgely 23

Villa · 160 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.125 kr/m².1.936.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgely gns: 8.803 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.708.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,82 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
1986Ombygning
1978okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgely 39 6740 Bramming	158 m²	99 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Engparken 99 6740 Bramming	160 m²	414 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Engparken 115 6740 Bramming	160 m²	456 m	25-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Engsvinget 20 6740 Bramming	166 m²	238 m	05-12-2023	1.823.000 kr.	10.982 kr./m²
Sct Knuds Alle 16 6740 Bramming	162 m²	877 m	11-06-2025	2.198.000 kr.	13.568 kr./m²
Engparken 48 6740 Bramming	179 m²	97 m	17-10-2025	1.830.000 kr.	10.223 kr./m²
Lunagård 3 6740 Bramming	152 m²	701 m	16-12-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Plantagevej 7 6740 Bramming	161 m²	1,1 km	18-05-2025	1.880.000 kr.	11.677 kr./m²
Westergaards Alle 7 6740 Bramming	147 m²	560 m	13-06-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Langsigparken 11 6740 Bramming	157 m²	1,1 km	28-10-2024	2.415.000 kr.	15.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu