Bøgely 17, 6740 Bramming — Villa · 120 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.317 kr/m².1.293.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgely gns: 9.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.204.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,45 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2005 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgely 21 6740 Bramming	120 m²	66 m	14-05-2026	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Bøgely 39 6740 Bramming	158 m²	82 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Bøgely 23 6740 Bramming	160 m²	68 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Nyvang 6 6740 Bramming	119 m²	329 m	02-07-2024	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	411 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Engparken 123 6740 Bramming	124 m²	405 m	27-07-2025	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	476 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	419 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Funders Alle 24 6740 Bramming	116 m²	517 m	10-09-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	557 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu