Bøgely 11

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.739 kr/m².1.635.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgely gns: 9.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.671.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,95 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.562.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.562.500 kr.
2008feb.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgely 23 6740 Bramming	160 m²	62 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Bøgely 39 6740 Bramming	158 m²	149 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Bøgely 21 6740 Bramming	120 m²	36 m	14-05-2026	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Engparken 48 6740 Bramming	179 m²	157 m	17-10-2025	1.830.000 kr.	10.223 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	372 m	31-05-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	372 m	10-04-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Engsvinget 20 6740 Bramming	166 m²	285 m	05-12-2023	1.823.000 kr.	10.982 kr./m²
Engparken 75 6740 Bramming	187 m²	426 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Elmegade 44 6740 Bramming	185 m²	660 m	05-12-2024	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Gyvelvej 39 6740 Bramming	177 m²	1,0 km	24-06-2025	2.175.000 kr.	12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu