Bøgely 1

Fritidshus · 29 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 851 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.660 kr/m².1.100.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgely gns: 13.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-46,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 37 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering659.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+778,88 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 100.000 kr.
22. nov. 2020 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 659.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte75.000 kr.
2017nov.Ejerskifte100.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgely 3 4760 Vordingborg	41 m²	19 m	02-04-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Fyrrestien 15 4760 Vordingborg	40 m²	177 m	05-08-2024	670.000 kr.	16.750 kr./m²
Fyrrestien 11 4760 Vordingborg	41 m²	198 m	28-02-2024	425.000 kr.	10.366 kr./m²
Granvænget 10 4760 Vordingborg	46 m²	159 m	01-10-2025	560.000 kr.	12.174 kr./m²
Klintevænget 6 4760 Vordingborg	27 m²	5,5 km	04-02-2024	630.000 kr.	23.333 kr./m²
Orevej 145H 4760 Vordingborg	25 m²	5,2 km	11-07-2026	4.500.000 kr.	180.000 kr./m²
Havtornvej 1 4760 Vordingborg	36 m²	5,3 km	23-05-2024	640.000 kr.	17.778 kr./m²
Klintevænget 11 4760 Vordingborg	37 m²	5,5 km	30-08-2024	500.000 kr.	13.514 kr./m²
Lækrogen 13 4760 Vordingborg	42 m²	5,5 km	25-06-2024	527.000 kr.	12.548 kr./m²
Svanevænget 11 4760 Vordingborg	35 m²	7,6 km	19-08-2026	1.900.000 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu