Bøgelundvej 30, Bonnet

Villa · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 210 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.060 kr/m².959.893 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 210 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.369.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6747,07 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte20.000 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	4,4 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Sundsdahlvej 37, Ramme 7620 Lemvig	111 m²	3,5 km	05-10-2023	465.000 kr.	4.189 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	3,9 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	3,5 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	5,2 km	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Ydunsvej 14 7620 Lemvig	100 m²	5,3 km	28-01-2024	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Ydunsvej 7 7620 Lemvig	98 m²	5,3 km	03-09-2025	987.500 kr.	10.077 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	3,6 km	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	3,6 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	5,2 km	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu