Bøgelundvej 14, Bonnet, 7620 Lemvig — Rækkehus · 78 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 32.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.854 kr/m².744.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering328.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,36 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2025 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 328.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte75.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 35 7620 Lemvig	72 m²	5,0 km	26-03-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Frederiksgade 9B 7620 Lemvig	80 m²	5,8 km	07-09-2025	710.000 kr.	8.875 kr./m²
Østergade 55 7620 Lemvig	78 m²	6,5 km	26-01-2025	285.000 kr.	3.654 kr./m²
Vesterled 33 7620 Lemvig	96 m²	5,0 km	16-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Vesterled 20 7620 Lemvig	97 m²	5,0 km	10-06-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Frederiksgade 6D 7620 Lemvig	100 m²	5,7 km	10-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Frederiksgade 6B 7620 Lemvig	100 m²	5,7 km	09-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Laugesvej 8, Tørringhuse 7620 Lemvig	124 m²	3,5 km	28-11-2024	535.000 kr.	4.315 kr./m²
Frederiksgade 10A 7620 Lemvig	105 m²	5,8 km	08-02-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Høgevej 3, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	4,5 km	01-11-2023	785.000 kr.	6.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu