Bøgelhusvej 6, St Jyndevad

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.677 kr/m².1.217.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.032.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+106,56 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
4. sep. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2018sep.Ejerskifte475.000 kr.
2016aug.Ejerskifte325.000 kr.
1997majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burrevej 15, St Jyndevad 6360 Tinglev	125 m²	321 m	29-05-2026	565.000 kr.	4.520 kr./m²
Burrevej 6, St Jyndevad 6360 Tinglev	153 m²	99 m	22-07-2024	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Lille Jyndevadvej 3 6360 Tinglev	117 m²	2,0 km	17-08-2025	485.000 kr.	4.145 kr./m²
Stadevej 18 6360 Tinglev	165 m²	1,8 km	05-10-2024	2.120.000 kr.	12.848 kr./m²
Kravlundvej 37 6360 Tinglev	131 m²	4,8 km	24-03-2024	845.000 kr.	6.450 kr./m²
Lille Jyndevadvej 6 6360 Tinglev	176 m²	1,9 km	14-08-2025	1.295.000 kr.	7.358 kr./m²
Rugmarken 18 6360 Tinglev	138 m²	5,7 km	04-09-2026	925.000 kr.	6.703 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	6,4 km	31-10-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	6,4 km	31-08-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Ternevænget 187 6360 Tinglev	125 m²	6,4 km	25-08-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu