Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6360 Tinglev

Bøgelhusvej 25, L Jyndevad

Landejendom · 246 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 113.544 m², 8 værelser, opført i 1933, renoveret i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
113544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.489.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.389 kr/m².8.623.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)113544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.118.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,62 pct. siden jan. 2020
519k9,7M18,9M28,0M37,2M1993199720022006201020142019202320. jan. 202017.822.500 kr.I dag · vores estimat11.118.000 kr.Markedet · 19932.412.522 kr.Markedet · 1994518.568 kr.Markedet · 1995615.738 kr.Markedet · 19961.958.898 kr.Markedet · 19971.589.160 kr.Markedet · 1998785.232 kr.Markedet · 20007.472.496 kr.Markedet · 200111.518.950 kr.Markedet · 200221.729.918 kr.Markedet · 20037.141.872 kr.Markedet · 20043.059.748 kr.Markedet · 2005717.090 kr.Markedet · 20065.026.026 kr.Markedet · 200711.576.514 kr.Markedet · 200810.793.988 kr.Markedet · 20091.712.652 kr.Markedet · 20102.160.126 kr.Markedet · 20119.141.114 kr.Markedet · 20126.194.772 kr.Markedet · 201313.536.150 kr.Markedet · 201420.858.586 kr.Markedet · 20161.808.838 kr.Markedet · 201716.741.776 kr.Markedet · 20181.085.352 kr.Markedet · 20195.765.994 kr.Markedet · 20209.641.478 kr.Markedet · 202111.363.478 kr.Markedet · 20221.396.542 kr.Markedet · 20237.389.594 kr.Markedet · 202414.227.656 kr.Markedet · 20253.424.812 kr.Markedet · 20268.118.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (landejendom)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2020 · Alm. Salg
17.822.500 kr.
I dag · vores estimat
11.118.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel17.822.500 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadevej 19
6360 Tinglev		193 m²2,2 km10-04-202629.200.000 kr.151.295 kr./m²
Dybbølgårdevej 9
6360 Tinglev		200 m²5,4 km23-10-202515.510.000 kr.77.550 kr./m²
Grænsevejen 28, Sofiedal
6360 Tinglev		160 m²4,9 km06-01-20268.500.000 kr.53.125 kr./m²
Frestrupvej 6
6360 Tinglev		157 m²5,0 km20-02-20249.820.000 kr.62.548 kr./m²
Hedegårdevej 10
6360 Tinglev		170 m²5,7 km30-11-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Løgumklostervej 18, Heds
6360 Tinglev		231 m²7,8 km08-01-20262.975.000 kr.12.879 kr./m²
Duborgvej 28
6360 Tinglev		148 m²6,2 km17-12-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Vippelvej 25
6360 Tinglev		160 m²6,9 km09-01-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Nystadvej 116
6360 Tinglev		178 m²7,5 km26-09-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Terkelsbøl Bygade 44
6360 Tinglev		167 m²7,7 km27-03-20252.325.000 kr.13.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden