Menu
For mæglere Log ind
Bøgedalsvej 5
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Bøgedalsvej 5

Landejendom · 204 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 32.290 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
32290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.748 kr/m².6.177.319 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.367.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2012Bygget
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodelundvej 52
8680 Ry		230 m²1,3 km12-01-20254.900.000 kr.21.304 kr./m²
Søvej 5
8680 Ry		201 m²3,9 km23-06-20245.600.000 kr.27.861 kr./m²
Birkhedevej 25
8680 Ry		198 m²3,9 km06-03-20254.105.000 kr.20.732 kr./m²
Rodelundvej 13, Gl. Rye
8680 Ry		250 m²4,3 km01-12-202515.800.000 kr.63.200 kr./m²
Langebakke 8, Gl. Rye
8680 Ry		228 m²5,5 km31-10-20248.800.000 kr.38.596 kr./m²
Hjarsbækvej 21, Gl. Rye
8680 Ry		145 m²4,2 km26-12-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Tulstrupvej 35
8680 Ry		176 m²5,5 km20-03-20245.957.212 kr.33.848 kr./m²
Engvej 7, Gl. Rye
8680 Ry		114 m²5,7 km30-11-20233.210.987 kr.28.167 kr./m²
Lundhøjvej 18
8680 Ry		219 m²8,6 km06-08-20267.500.000 kr.34.247 kr./m²
Kielsgaardsvej 5
8680 Ry		156 m²8,6 km17-01-20252.400.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden