Bøgedal 13

Villa · 227 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 7.175 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 7175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.193 kr/m².2.296.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgedal gns: 11.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²-5,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.553.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,86 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte
2018mar.Solgt på tvangsauktion1.345.000 kr.
2005Ombygning
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgedal 20 8643 Ans By	218 m²	1,3 km	04-11-2023	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Bøgedal 22 8643 Ans By	162 m²	1,3 km	24-01-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Søbakken 1, Iller 8643 Ans By	214 m²	2,1 km	10-10-2025	1.945.000 kr.	9.089 kr./m²
Iller Damvej 9E, Iller 8643 Ans By	227 m²	2,7 km	05-11-2023	3.995.000 kr.	17.599 kr./m²
Gl Kongevej 101, Brårup 8643 Ans By	187 m²	1,4 km	23-09-2025	1.445.000 kr.	7.727 kr./m²
Nedermarksvej 3, Iller 8643 Ans By	250 m²	2,5 km	21-02-2025	2.350.000 kr.	9.400 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	3,0 km	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Finderupsvej 7 8643 Ans By	196 m²	3,1 km	01-05-2025	2.095.000 kr.	10.689 kr./m²
Lærkevej 4 8643 Ans By	198 m²	3,2 km	02-01-2026	1.930.000 kr.	9.747 kr./m²
Rugvænget 15 8643 Ans By	183 m²	2,7 km	01-05-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu