Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8643 Ans By

Bøgedal 47

Villa · 233 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 5.634 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
5634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.185 kr/m².1.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgedal gns: 10.185 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.343 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.946.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+156,15 pct. siden aug. 1996
326k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19961.056.000 kr.19. mar. 20031.520.000 kr.30. sep. 2003760.000 kr.10. feb. 2019760.000 kr.I dag · vores estimat1.946.723 kr.Markedet · 1992500.018 kr.Markedet · 1993950.640 kr.Markedet · 19941.006.094 kr.Markedet · 19951.095.566 kr.Markedet · 1996404.954 kr.Markedet · 1997957.164 kr.Markedet · 1998804.549 kr.Markedet · 19991.065.043 kr.Markedet · 20001.066.441 kr.Markedet · 20011.243.521 kr.Markedet · 20021.340.216 kr.Markedet · 20031.751.927 kr.Markedet · 20041.412.679 kr.Markedet · 20051.820.196 kr.Markedet · 2006861.401 kr.Markedet · 20071.114.905 kr.Markedet · 20081.941.589 kr.Markedet · 20091.992.383 kr.Markedet · 20103.604.044 kr.Markedet · 20111.654.067 kr.Markedet · 20121.839.768 kr.Markedet · 20131.138.205 kr.Markedet · 2014857.673 kr.Markedet · 20152.144.066 kr.Markedet · 20161.833.244 kr.Markedet · 20171.901.979 kr.Markedet · 20181.787.343 kr.Markedet · 20191.754.723 kr.Markedet · 20203.268.757 kr.Markedet · 20212.959.566 kr.Markedet · 20222.848.891 kr.Markedet · 20232.117.504 kr.Markedet · 20242.798.563 kr.Markedet · 20252.822.096 kr.Markedet · 20262.768.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg
1.056.000 kr.
19. mar. 2003 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
760.000 kr.
10. feb. 2019 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte760.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte760.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte1.056.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgedal 22
8643 Ans By		162 m²223 m24-01-20261.650.000 kr.10.185 kr./m²
Gl Kongevej 101, Brårup
8643 Ans By		187 m²482 m23-09-20251.445.000 kr.7.727 kr./m²
Nedermarksvej 3, Iller
8643 Ans By		250 m²3,5 km21-02-20252.350.000 kr.9.400 kr./m²
Søbakken 1, Iller
8643 Ans By		214 m²3,5 km10-10-20251.945.000 kr.9.089 kr./m²
Allinggårdsvej 166, Grønbæk
8643 Ans By		230 m²4,7 km01-06-20253.500.000 kr.15.217 kr./m²
Ulkæret 3, Roe
8643 Ans By		124 m²1,0 km13-06-2024795.000 kr.6.411 kr./m²
Gl Kongevej 20, Grønbæk
8643 Ans By		187 m²3,4 km08-02-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Ternevej 6
8643 Ans By		213 m²4,4 km06-02-20251.750.000 kr.8.216 kr./m²
Hedelyngen 18
8643 Ans By		242 m²5,1 km06-08-20261.675.000 kr.6.921 kr./m²
Finderupsvej 7
8643 Ans By		196 m²4,5 km01-05-20252.095.000 kr.10.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden