Trinderupgård 26, Grønbæk, 8643 Ans By — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.666 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2666 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønbækMedian pris/m² for fritidshus i Grønbæk (8643, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 71 m².904.895 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering885.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trinderupgård 12, Grønbæk 8643 Ans By	74 m²	135 m	20-09-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Trinderupgård 65, Grønbæk 8643 Ans By	66 m²	227 m	21-10-2024	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Trinderupgård 33, Grønbæk 8643 Ans By	64 m²	367 m	08-09-2024	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Trinderupgård 27, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	268 m	11-06-2024	1.505.000 kr.	16.359 kr./m²
Trinderupgård 50, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	316 m	23-05-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Trinderupgård 75, Grønbæk 8643 Ans By	45 m²	388 m	10-07-2025	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Trinderupgård 60, Grønbæk 8643 Ans By	97 m²	408 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Trinderupgård 90, Grønbæk 8643 Ans By	102 m²	176 m	05-06-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	224 m	15-08-2026	1.290.000 kr.	10.750 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	224 m	19-02-2025	1.212.500 kr.	10.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu