Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8643 Ans By

Søndermarksgade 40

Villa · 190 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 57.313 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
57313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.206 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarksgade gns: 14.811 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.569.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden jan. 2023
266k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat3.569.846 kr.Markedet · 1992407.740 kr.Markedet · 1993775.200 kr.Markedet · 1994820.420 kr.Markedet · 1995893.380 kr.Markedet · 1996330.220 kr.Markedet · 1997780.520 kr.Markedet · 1998656.070 kr.Markedet · 1999868.490 kr.Markedet · 2000869.630 kr.Markedet · 20011.014.030 kr.Markedet · 20021.092.880 kr.Markedet · 20031.428.610 kr.Markedet · 20041.151.970 kr.Markedet · 20051.484.280 kr.Markedet · 2006702.430 kr.Markedet · 2007909.150 kr.Markedet · 20081.583.270 kr.Markedet · 20091.624.690 kr.Markedet · 20102.938.920 kr.Markedet · 20111.348.810 kr.Markedet · 20121.500.240 kr.Markedet · 2013928.150 kr.Markedet · 2014699.390 kr.Markedet · 20151.748.380 kr.Markedet · 20161.494.920 kr.Markedet · 20171.550.970 kr.Markedet · 20181.457.490 kr.Markedet · 20191.430.890 kr.Markedet · 20202.665.510 kr.Markedet · 20212.413.380 kr.Markedet · 20222.323.130 kr.Markedet · 20231.726.720 kr.Markedet · 20242.325.220 kr.Markedet · 20252.287.030 kr.Markedet · 20262.257.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.569.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.150.000 kr.
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksgade 19B
8643 Ans By		120 m²519 m21-03-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Rugvænget 15
8643 Ans By		183 m²270 m01-05-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²620 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Finderupsvej 7
8643 Ans By		196 m²675 m01-05-20252.095.000 kr.10.689 kr./m²
Ternevej 18
8643 Ans By		175 m²318 m16-07-20243.645.000 kr.20.829 kr./m²
Mejsevej 3
8643 Ans By		177 m²543 m19-03-20251.635.000 kr.9.237 kr./m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²780 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²
Markedsgade 3
8643 Ans By		188 m²1,1 km21-04-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²516 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²1,1 km19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden