Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Bøgebakken 10, Skt Klemens

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 123 m².2.565.042 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.367.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,35 pct. siden apr. 2006
538k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat2.367.219 kr.Markedet · 1992583.881 kr.Markedet · 1993622.749 kr.Markedet · 1994605.406 kr.Markedet · 1995603.561 kr.Markedet · 1996796.179 kr.Markedet · 1997817.581 kr.Markedet · 1998925.698 kr.Markedet · 1999893.718 kr.Markedet · 2000797.163 kr.Markedet · 20011.037.013 kr.Markedet · 2002994.578 kr.Markedet · 2003855.588 kr.Markedet · 20041.125.204 kr.Markedet · 20051.174.035 kr.Markedet · 20061.539.714 kr.Markedet · 20071.569.357 kr.Markedet · 20081.659.639 kr.Markedet · 20091.502.076 kr.Markedet · 20101.339.962 kr.Markedet · 20111.281.291 kr.Markedet · 2012979.818 kr.Markedet · 20131.437.501 kr.Markedet · 20141.124.466 kr.Markedet · 20151.433.934 kr.Markedet · 20161.447.956 kr.Markedet · 20171.607.487 kr.Markedet · 20181.785.222 kr.Markedet · 20191.972.059 kr.Markedet · 20202.004.654 kr.Markedet · 20212.088.909 kr.Markedet · 20222.299.854 kr.Markedet · 20231.954.962 kr.Markedet · 20242.314.368 kr.Markedet · 20252.487.183 kr.Markedet · 20262.672.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 16
5260 Odense S		161 m²53 m16-06-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Egebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		121 m²120 m29-05-20242.765.000 kr.22.851 kr./m²
Elmebakken 23, Skt Klemens
5260 Odense S		120 m²173 m13-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Svenstrupvej 25
5260 Odense S		124 m²326 m03-09-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens
5260 Odense S		116 m²221 m28-07-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²324 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		124 m²675 m01-03-20252.400.000 kr.19.355 kr./m²
Skovbakken 40, Skt Klemens
5260 Odense S		115 m²255 m05-11-20252.950.000 kr.25.652 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²297 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²506 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden