Bøgealle 17

Villa · 150 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.379 kr/m².3.367.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 25.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.802.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,73 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerskifte
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgealle 10 3600 Frederikssund	112 m²	68 m	04-02-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Bøgealle 18 3600 Frederikssund	80 m²	28 m	20-01-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Poppelvej 6 3600 Frederikssund	150 m²	236 m	16-08-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Vasevænget 27 3600 Frederikssund	147 m²	341 m	12-02-2026	5.375.000 kr.	36.565 kr./m²
Roskildevej 108 3600 Frederikssund	146 m²	330 m	05-02-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Maglehøjvej 2 3600 Frederikssund	143 m²	213 m	11-01-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Vasevænget 2 3600 Frederikssund	150 m²	595 m	20-02-2025	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Roskildevej 104 3600 Frederikssund	157 m²	278 m	31-10-2024	2.775.000 kr.	17.675 kr./m²
Rønnebærvej 1 3600 Frederikssund	142 m²	245 m	17-06-2026	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Sundparken 2 3600 Frederikssund	154 m²	461 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu