Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Bødkervej 1

Villa · 334 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 1.528 m², 13 værelser, opført i 1870, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
334 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
1528 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.980 kr/m².3.943.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk334 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.654.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,93 pct. siden jan. 2018
1,2M2,8M4,4M6,0M7,6M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20182.550.000 kr.31. mar. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat5.654.086 kr.Markedet · 19921.737.468 kr.Markedet · 19931.239.140 kr.Markedet · 19941.729.118 kr.Markedet · 19951.917.828 kr.Markedet · 19962.004.668 kr.Markedet · 19972.092.844 kr.Markedet · 19982.498.654 kr.Markedet · 19992.515.354 kr.Markedet · 20002.491.640 kr.Markedet · 20012.322.970 kr.Markedet · 20022.304.934 kr.Markedet · 20032.311.948 kr.Markedet · 20042.869.728 kr.Markedet · 20052.991.638 kr.Markedet · 20063.903.458 kr.Markedet · 20073.910.806 kr.Markedet · 20083.340.000 kr.Markedet · 20093.610.874 kr.Markedet · 20103.583.820 kr.Markedet · 20113.900.786 kr.Markedet · 20123.962.910 kr.Markedet · 20133.697.380 kr.Markedet · 20144.005.996 kr.Markedet · 20153.659.304 kr.Markedet · 20164.123.564 kr.Markedet · 20174.279.542 kr.Markedet · 20184.737.122 kr.Markedet · 20194.579.140 kr.Markedet · 20205.138.256 kr.Markedet · 20215.914.472 kr.Markedet · 20225.970.250 kr.Markedet · 20235.629.570 kr.Markedet · 20245.379.404 kr.Markedet · 20255.810.598 kr.Markedet · 20266.109.862 kr.Markedet · 20277.580.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.654.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 43
6710 Esbjerg V		309 m²1,1 km26-06-20265.250.000 kr.16.990 kr./m²
Krebseparken 90
6710 Esbjerg V		245 m²846 m06-11-20242.500.000 kr.10.204 kr./m²
Højagervej 4
6710 Esbjerg V		223 m²506 m29-05-20243.085.000 kr.13.834 kr./m²
Krebseparken 45
6710 Esbjerg V		237 m²1,0 km29-06-20264.875.000 kr.20.570 kr./m²
Merkurvænget 55
6710 Esbjerg V		235 m²1,2 km23-10-20242.125.000 kr.9.043 kr./m²
Snerlevej 8
6710 Esbjerg V		224 m²1,1 km11-05-20253.998.000 kr.17.848 kr./m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²1,2 km21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²999 m14-12-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²999 m15-10-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Snerlevej 39
6710 Esbjerg V		220 m²1,2 km13-05-20253.350.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden