Bodøparken 7

Villa · 158 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.721 kr/m².1.963.000 kr.
2Vores vurdering2.247.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1995Bygget
1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodøparken 31 5400 Bogense	130 m²	151 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Larvikparken 24 5400 Bogense	151 m²	254 m	28-05-2025	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Larvikparken 7 5400 Bogense	149 m²	227 m	27-02-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense 5400 Bogense	167 m²	301 m	17-04-2026	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Trondheimparken 4 5400 Bogense	176 m²	198 m	25-02-2026	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	764 m	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense 5400 Bogense	141 m²	453 m	07-03-2026	2.845.000 kr.	20.177 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	967 m	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Jyllandsvej 11 5400 Bogense	142 m²	741 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Toftevej 29, Tofte 5400 Bogense	162 m²	1,5 km	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu