Prisvurdering · 5400 Bogense

Bodøparken 15

Villa · 153 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.865 kr/m².2.068.000 kr.
2Vores vurdering2.118.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.536.124 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2016feb.Solgt, familiehandel1.536.124 kr.
2007jan.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodøparken 7 5400 Bogense	158 m²	64 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Bodøparken 31 5400 Bogense	130 m²	130 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Larvikparken 24 5400 Bogense	151 m²	207 m	28-05-2025	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Larvikparken 7 5400 Bogense	149 m²	176 m	27-02-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Trondheimparken 48 5400 Bogense	147 m²	225 m	17-07-2026	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	706 m	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Ålesundparken 37, Bogense 5400 Bogense	141 m²	377 m	01-05-2026	2.525.000 kr.	17.908 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense 5400 Bogense	141 m²	435 m	07-03-2026	2.845.000 kr.	20.177 kr./m²
Jyllandsvej 11 5400 Bogense	142 m²	680 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Trondheimparken 4 5400 Bogense	176 m²	238 m	25-02-2026	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu