Bobølmarkvej 8, Bobøl

Villa · 309 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 21.325 m², 8 værelser, opført i 2001, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til håndtering af affald og spildevand
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 309 m²
Samlet bygningsareal: 1066 m²
Bebygget areal: 1066 m²
Erhvervsareal: 1066 m²
Grundareal: 21325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.329 kr/m².1.683.500 kr.
2Boligareal større end typisk309 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.686.877 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,13 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holleskovvej 17, Holleskov 6683 Føvling	338 m²	1,1 km	14-10-2024	3.474.000 kr.	10.278 kr./m²
Gørdingbjergvej 6, Stenderup 6683 Føvling	245 m²	2,5 km	07-07-2025	1.510.000 kr.	6.163 kr./m²
Ved Bavnehøj 16 6683 Føvling	238 m²	2,5 km	23-06-2025	650.000 kr.	2.731 kr./m²
Ved Bavnehøj 7 6683 Føvling	179 m²	2,5 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu