Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Blovstrød Byvej 10D

Rækkehus · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1989. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.058 kr/m².3.728.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.671.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden aug. 2008
458k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.290.000 kr.11. dec. 20222.500.000 kr.31. mar. 20232.500.000 kr.30. apr. 20263.595.000 kr.I dag · vores estimat3.671.471 kr.Markedet · 1992616.770 kr.Markedet · 1993458.280 kr.Markedet · 1994640.890 kr.Markedet · 1995819.630 kr.Markedet · 1996740.520 kr.Markedet · 1997787.500 kr.Markedet · 19981.063.800 kr.Markedet · 1999924.120 kr.Markedet · 20001.282.950 kr.Markedet · 20011.299.690 kr.Markedet · 20021.559.790 kr.Markedet · 20031.450.440 kr.Markedet · 20041.434.510 kr.Markedet · 20051.625.040 kr.Markedet · 20062.245.950 kr.Markedet · 20072.457.720 kr.Markedet · 20082.328.120 kr.Markedet · 20091.550.340 kr.Markedet · 20101.575.000 kr.Markedet · 20111.865.970 kr.Markedet · 20121.808.010 kr.Markedet · 20131.894.230 kr.Markedet · 20141.958.310 kr.Markedet · 20151.595.070 kr.Markedet · 20162.588.400 kr.Markedet · 20171.971.090 kr.Markedet · 20182.455.020 kr.Markedet · 20192.346.390 kr.Markedet · 20202.304.900 kr.Markedet · 20212.651.760 kr.Markedet · 20222.874.960 kr.Markedet · 20232.658.780 kr.Markedet · 20242.921.040 kr.Markedet · 20252.983.140 kr.Markedet · 20263.580.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
11. dec. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte2.290.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakketoppen 4C
3450 Allerød		96 m²179 m21-11-20243.375.000 kr.35.156 kr./m²
Mosevænget 12
3450 Allerød		90 m²1,2 km29-10-20243.450.000 kr.38.333 kr./m²
Østre Teglværksvej 6B
3450 Allerød		79 m²388 m16-04-20242.850.000 kr.36.076 kr./m²
Sjælsøparken 44
3450 Allerød		99 m²856 m14-02-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Sjælsøparken 40
3450 Allerød		99 m²884 m22-11-20233.350.000 kr.33.838 kr./m²
Kornmarken 6
3450 Allerød		98 m²1,1 km12-11-20233.500.000 kr.35.714 kr./m²
Sortemosen 42
3450 Allerød		94 m²1,4 km07-05-20255.200.000 kr.55.319 kr./m²
Frugtlunden 52
3450 Allerød		108 m²331 m06-06-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²
Ll Blovstrødvej 15
3450 Allerød		76 m²688 m16-04-20262.400.000 kr.31.579 kr./m²
Frugtlunden 65
3450 Allerød		108 m²377 m24-02-20265.312.000 kr.49.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden