Mosevænget 12

Rækkehus · 90 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.613 kr/m².4.014.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1993-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.812.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.812.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 19 3450 Allerød	104 m²	130 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Mosevænget 21 3450 Allerød	76 m²	139 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Mosevænget 22 3450 Allerød	118 m²	85 m	22-05-2024	4.495.000 kr.	38.093 kr./m²
Mosevænget 9 3450 Allerød	118 m²	88 m	04-06-2026	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²
Mosevænget 11 3450 Allerød	118 m²	91 m	10-02-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Mosevænget 13 3450 Allerød	118 m²	99 m	28-03-2026	4.750.000 kr.	40.254 kr./m²
Kornmarken 6 3450 Allerød	98 m²	233 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Sjælsøparken 40 3450 Allerød	99 m²	321 m	22-11-2023	3.350.000 kr.	33.838 kr./m²
Sjælsøparken 44 3450 Allerød	99 m²	350 m	14-02-2024	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Blovstrød Byvej 10D 3450 Allerød	90 m²	1,2 km	25-03-2026	3.595.000 kr.	39.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu