Østre Teglværksvej 6B

Rækkehus · 79 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.544 kr/m².3.261.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.094.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,56 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Blovstrødvej 15 3450 Allerød	76 m²	831 m	16-04-2026	2.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Blovstrød Byvej 10D 3450 Allerød	90 m²	388 m	25-03-2026	3.595.000 kr.	39.944 kr./m²
Mosevænget 21 3450 Allerød	76 m²	1,2 km	20-01-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Bakketoppen 4C 3450 Allerød	96 m²	264 m	21-11-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²
Mosevænget 12 3450 Allerød	90 m²	1,3 km	29-10-2024	3.450.000 kr.	38.333 kr./m²
Byparken 30 3450 Allerød	62 m²	719 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Lillegårdsvej 5B 3450 Allerød	80 m²	2,4 km	26-01-2025	3.695.000 kr.	46.188 kr./m²
Sortemosen 42 3450 Allerød	94 m²	1,3 km	07-05-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Sjælsøparken 44 3450 Allerød	99 m²	976 m	14-02-2024	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Lyngevej 134D 3450 Allerød	77 m²	2,8 km	04-11-2024	2.575.000 kr.	33.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu