Menu
For mæglere Log ind
Grønningen 36
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Grønningen 36

Villa · 245 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 12.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.907 kr/m².8.507.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 45.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.619 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.818.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 51
3450 Allerød		213 m²35 m16-10-20259.250.000 kr.43.427 kr./m²
Grønningen 11
3450 Allerød		204 m²130 m08-04-20247.850.000 kr.38.480 kr./m²
Grønningen 18
3450 Allerød		190 m²126 m30-09-20258.550.000 kr.45.000 kr./m²
Grønningen 15
3450 Allerød		172 m²172 m20-05-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Grønningen 3
3450 Allerød		167 m²67 m27-04-20267.945.000 kr.47.575 kr./m²
Kløvervej 7
3450 Allerød		212 m²943 m10-02-20258.125.000 kr.38.325 kr./m²
Kærvej 14B
3450 Allerød		199 m²707 m15-09-20257.626.000 kr.38.322 kr./m²
Drabæksvej 14
3450 Allerød		288 m²872 m16-05-202510.750.000 kr.37.326 kr./m²
Kongevejen 22
3450 Allerød		195 m²679 m30-01-20265.325.000 kr.27.308 kr./m²
Rødpælevej 4
3450 Allerød		253 m²2,1 km01-04-202611.250.000 kr.44.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden