Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Blomstervangen 12

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.871 kr/m².6.098.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.295.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,06 pct. siden maj 2024
389k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202426. maj 20244.705.000 kr.I dag · vores estimat7.295.604 kr.Markedet · 19921.140.700 kr.Markedet · 1993916.640 kr.Markedet · 19941.068.620 kr.Markedet · 19951.179.120 kr.Markedet · 19961.252.050 kr.Markedet · 1997726.580 kr.Markedet · 19981.579.640 kr.Markedet · 19991.391.620 kr.Markedet · 20001.865.750 kr.Markedet · 20011.603.610 kr.Markedet · 20022.147.780 kr.Markedet · 20031.468.970 kr.Markedet · 20041.926.610 kr.Markedet · 20052.518.550 kr.Markedet · 20064.090.200 kr.Markedet · 20072.945.930 kr.Markedet · 20082.874.360 kr.Markedet · 20092.465.170 kr.Markedet · 20103.206.880 kr.Markedet · 20112.938.280 kr.Markedet · 20123.150.950 kr.Markedet · 20132.758.250 kr.Markedet · 20144.214.640 kr.Markedet · 20153.153.330 kr.Markedet · 20163.438.590 kr.Markedet · 20173.237.310 kr.Markedet · 20184.027.640 kr.Markedet · 20193.844.890 kr.Markedet · 20205.160.010 kr.Markedet · 20214.778.360 kr.Markedet · 20224.996.130 kr.Markedet · 20234.584.900 kr.Markedet · 20244.865.230 kr.Markedet · 20256.267.730 kr.Markedet · 20266.267.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2024 · Alm. Salg
4.705.000 kr.
I dag · vores estimat
7.295.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.705.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²30 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²129 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Blomstervangen 5D
8250 Egå		130 m²51 m04-03-20265.998.000 kr.46.138 kr./m²
Blomstervangen 1D
8250 Egå		130 m²79 m02-11-20244.958.000 kr.38.138 kr./m²
Blomstervangen 1B
8250 Egå		130 m²93 m09-06-20255.135.000 kr.39.500 kr./m²
Blomstervangen 1A
8250 Egå		130 m²94 m13-10-20244.998.000 kr.38.446 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²641 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²341 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²391 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²641 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden