Menu
For mæglere Log ind
Solklintvej 17C
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Solklintvej 17C

Villa · 182 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 11.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.208 kr/m².7.336.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolklintvej gns: 44.853 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.441.356 kr.

{'label': 'Udbudspris 111% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.998.000 kr / Estimat: 5.697.382 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden feb. 2021
417k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.200.000 kr.I dag · vores estimat6.441.356 kr.Markedet · 19921.221.220 kr.Markedet · 1993981.344 kr.Markedet · 19941.144.052 kr.Markedet · 19951.262.352 kr.Markedet · 19961.340.430 kr.Markedet · 1997777.868 kr.Markedet · 19981.691.144 kr.Markedet · 19991.489.852 kr.Markedet · 20001.997.450 kr.Markedet · 20011.716.806 kr.Markedet · 20022.299.388 kr.Markedet · 20031.572.662 kr.Markedet · 20042.062.606 kr.Markedet · 20052.696.330 kr.Markedet · 20064.378.920 kr.Markedet · 20073.153.878 kr.Markedet · 20083.077.256 kr.Markedet · 20092.639.182 kr.Markedet · 20103.433.248 kr.Markedet · 20113.145.688 kr.Markedet · 20123.373.370 kr.Markedet · 20132.952.950 kr.Markedet · 20144.512.144 kr.Markedet · 20153.375.918 kr.Markedet · 20163.681.314 kr.Markedet · 20173.465.826 kr.Markedet · 20184.311.944 kr.Markedet · 20194.116.294 kr.Markedet · 20205.524.246 kr.Markedet · 20215.115.656 kr.Markedet · 20225.348.798 kr.Markedet · 20234.908.540 kr.Markedet · 20245.208.658 kr.Markedet · 20256.710.158 kr.Markedet · 20266.710.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.441.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²22 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		140 m²109 m21-09-20245.257.000 kr.37.550 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²332 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²241 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²738 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²267 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²67 m16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²102 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²723 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²548 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden