Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Brobjergvej 1C

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.109 kr/m².6.133.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobjergvej gns: 35.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.315.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,78 pct. siden feb. 2025
366k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.600.000 kr.I dag · vores estimat6.315.484 kr.Markedet · 19921.073.600 kr.Markedet · 1993862.720 kr.Markedet · 19941.005.760 kr.Markedet · 19951.109.760 kr.Markedet · 19961.178.400 kr.Markedet · 1997683.840 kr.Markedet · 19981.486.720 kr.Markedet · 19991.309.760 kr.Markedet · 20001.756.000 kr.Markedet · 20011.509.280 kr.Markedet · 20022.021.440 kr.Markedet · 20031.382.560 kr.Markedet · 20041.813.280 kr.Markedet · 20052.370.400 kr.Markedet · 20063.849.600 kr.Markedet · 20072.772.640 kr.Markedet · 20082.705.280 kr.Markedet · 20092.320.160 kr.Markedet · 20103.018.240 kr.Markedet · 20112.765.440 kr.Markedet · 20122.965.600 kr.Markedet · 20132.596.000 kr.Markedet · 20143.966.720 kr.Markedet · 20152.967.840 kr.Markedet · 20163.236.320 kr.Markedet · 20173.046.880 kr.Markedet · 20183.790.720 kr.Markedet · 20193.618.720 kr.Markedet · 20204.856.480 kr.Markedet · 20214.497.280 kr.Markedet · 20224.702.240 kr.Markedet · 20234.315.200 kr.Markedet · 20244.579.040 kr.Markedet · 20255.899.040 kr.Markedet · 20265.899.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.315.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²106 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²250 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²536 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²711 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²391 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²403 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Brobjerg Parkvej 84
8250 Egå		169 m²567 m25-06-20245.550.000 kr.32.840 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²368 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²619 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²574 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden