Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Blomstervangen 2

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.094 kr/m².5.476.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.238.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 1A
8250 Egå		130 m²42 m13-10-20244.998.000 kr.38.446 kr./m²
Blomstervangen 1B
8250 Egå		130 m²51 m09-06-20255.135.000 kr.39.500 kr./m²
Blomstervangen 1D
8250 Egå		130 m²79 m02-11-20244.958.000 kr.38.138 kr./m²
Blomstervangen 5D
8250 Egå		130 m²104 m04-03-20265.998.000 kr.46.138 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²129 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²158 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²301 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Solvejen 7
8250 Egå		146 m²366 m11-10-20236.590.000 kr.45.137 kr./m²
Egå Strandvej 19
8250 Egå		146 m²475 m12-10-20235.650.000 kr.38.699 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²285 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden