Blomstermarken 24, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.444 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 85 m².905.760 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering837.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 837.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstermarken 7, Egense 9280 Storvorde	68 m²	106 m	17-08-2026	725.000 kr.	10.662 kr./m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	72 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Vikingbanke 7, Egense 9280 Storvorde	85 m²	493 m	28-07-2025	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Tranevej 11, Egense 9280 Storvorde	84 m²	573 m	19-10-2025	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	673 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²
Ternevej 4, Egense 9280 Storvorde	87 m²	507 m	15-10-2025	770.000 kr.	8.851 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense 9280 Storvorde	90 m²	430 m	23-07-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Bellisvej 6, Egense 9280 Storvorde	91 m²	371 m	09-05-2025	815.000 kr.	8.956 kr./m²
Hejrevej 21, Egense 9280 Storvorde	81 m²	729 m	02-06-2025	885.000 kr.	10.926 kr./m²
Hybenvej 15, Egense 9280 Storvorde	88 m²	868 m	12-08-2025	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu