Blomstergården 5, 2. 207., 4700 Næstved — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 1404 m²
Bebygget areal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.532 kr/m².1.093.000 kr.
2Vores vurdering1.756.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 2, 2. tv 4700 Næstved	60 m²	98 m	05-08-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Jernbanegade 14E, 2. th 4700 Næstved	64 m²	290 m	22-11-2025	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Hvedevænget 94, 2. tv 4700 Næstved	62 m²	592 m	22-02-2025	975.000 kr.	15.726 kr./m²
Marievej 5, 1. th 4700 Næstved	62 m²	605 m	08-07-2026	935.000 kr.	15.081 kr./m²
Marievej 1, st. tv 4700 Næstved	62 m²	629 m	19-11-2023	970.000 kr.	15.645 kr./m²
Jernbanegade 14E, 1. th 4700 Næstved	65 m²	290 m	14-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Østergade 21A, 2. 4700 Næstved	63 m²	623 m	29-06-2024	1.720.000 kr.	27.302 kr./m²
Marievej 1, kl. th 4700 Næstved	63 m²	629 m	11-05-2026	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Marievej 1, kl. tv 4700 Næstved	61 m²	629 m	12-03-2026	845.000 kr.	13.852 kr./m²
Hvedevænget 92, st. tv 4700 Næstved	60 m²	579 m	25-08-2025	1.115.000 kr.	18.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu