Blommevang 10

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.362 kr/m².3.995.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevang gns: 20.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.148.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.148.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerandel overdraget
1986sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	35 m	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Blommevang 4 3550 Slangerup	139 m²	53 m	25-11-2025	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Nøddevang 4 3550 Slangerup	182 m²	82 m	02-08-2025	2.690.000 kr.	14.780 kr./m²
Hvedemarken 11 3550 Slangerup	203 m²	238 m	17-02-2024	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	332 m	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	517 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	376 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Agerhøjen 4 3550 Slangerup	202 m²	364 m	15-08-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Lystrupvej 9 3550 Slangerup	178 m²	198 m	08-11-2023	6.650.000 kr.	37.360 kr./m²
Rugmarken 6 3550 Slangerup	206 m²	203 m	11-03-2025	3.665.000 kr.	17.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu