Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Blommevænge 9

Villa · 92 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.397 kr/m².2.788.514 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænge gns: 26.160 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.685 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.502.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,46 pct. siden jan. 2014
376k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2014995.000 kr.I dag · vores estimat2.502.049 kr.Markedet · 1992492.844 kr.Markedet · 1993422.740 kr.Markedet · 1994501.860 kr.Markedet · 1995591.468 kr.Markedet · 1996600.944 kr.Markedet · 1997694.692 kr.Markedet · 1998796.904 kr.Markedet · 1999955.696 kr.Markedet · 2000984.860 kr.Markedet · 2001998.200 kr.Markedet · 20021.132.060 kr.Markedet · 20031.141.352 kr.Markedet · 20041.022.948 kr.Markedet · 20051.285.976 kr.Markedet · 20061.767.412 kr.Markedet · 20071.907.344 kr.Markedet · 20081.647.076 kr.Markedet · 20091.519.288 kr.Markedet · 20101.164.536 kr.Markedet · 20111.272.360 kr.Markedet · 20121.158.556 kr.Markedet · 20131.265.736 kr.Markedet · 20141.150.644 kr.Markedet · 20151.222.772 kr.Markedet · 20161.530.788 kr.Markedet · 20171.718.284 kr.Markedet · 20181.763.732 kr.Markedet · 20191.889.772 kr.Markedet · 20201.930.804 kr.Markedet · 20212.184.816 kr.Markedet · 20222.440.852 kr.Markedet · 20232.061.444 kr.Markedet · 20242.377.556 kr.Markedet · 20252.438.092 kr.Markedet · 20262.622.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænge 10
4600 Køge		100 m²33 m09-12-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²
Blommevænge 11
4600 Køge		153 m²28 m29-06-20253.850.000 kr.25.163 kr./m²
Københavnsvej 134
4600 Køge		93 m²197 m25-09-20242.400.000 kr.25.806 kr./m²
Birkevænget 2
4600 Køge		91 m²343 m10-02-20262.900.000 kr.31.868 kr./m²
Poppelvej 11, Ølsemagle
4600 Køge		91 m²371 m22-05-20252.400.000 kr.26.374 kr./m²
Nyvej 37
4600 Køge		95 m²446 m02-04-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Mosevænget 4
4600 Køge		91 m²625 m30-03-20252.651.000 kr.29.132 kr./m²
Syrenvej 6
4600 Køge		95 m²467 m27-11-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Mosevænget 5
4600 Køge		91 m²654 m03-04-20252.608.000 kr.28.659 kr./m²
Gammel Lyngvej 35A
4600 Køge		90 m²680 m29-07-20253.026.145 kr.33.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden