Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Bloksbjerget 5

Villa · 224 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 428 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.948 kr/m².16.960.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBloksbjerget gns: 76.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 107.461 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.959.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,92 pct. siden jun. 1999
1,3M7,6M14,0M20,3M26,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19993.636.000 kr.I dag · vores estimat15.959.301 kr.Markedet · 19923.650.752 kr.Markedet · 19931.836.128 kr.Markedet · 19941.881.152 kr.Markedet · 19952.501.632 kr.Markedet · 19962.616.320 kr.Markedet · 19973.650.080 kr.Markedet · 19983.459.232 kr.Markedet · 19992.856.000 kr.Markedet · 20002.768.416 kr.Markedet · 20013.496.864 kr.Markedet · 20026.355.328 kr.Markedet · 20035.401.760 kr.Markedet · 20048.753.024 kr.Markedet · 20057.905.856 kr.Markedet · 200610.714.144 kr.Markedet · 20071.263.584 kr.Markedet · 200811.051.264 kr.Markedet · 200911.008.480 kr.Markedet · 20108.533.280 kr.Markedet · 20118.201.984 kr.Markedet · 20125.835.200 kr.Markedet · 201312.600.000 kr.Markedet · 201411.512.704 kr.Markedet · 20158.636.768 kr.Markedet · 20169.819.264 kr.Markedet · 201711.274.592 kr.Markedet · 201810.101.952 kr.Markedet · 201913.978.496 kr.Markedet · 202010.322.368 kr.Markedet · 202114.201.600 kr.Markedet · 202217.544.128 kr.Markedet · 202313.565.216 kr.Markedet · 202413.468.448 kr.Markedet · 202520.278.496 kr.Markedet · 202622.731.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
3.636.000 kr.
I dag · vores estimat
15.959.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg3.636.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bloksbjerget 4
2930 Klampenborg		116 m²66 m17-08-202511.600.000 kr.100.000 kr./m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		227 m²304 m17-02-202520.550.000 kr.90.529 kr./m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²197 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²628 m15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²
Hvidørevej 79
2930 Klampenborg		209 m²123 m16-07-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²336 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²488 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²161 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²778 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Hvidørevej 73
2930 Klampenborg		203 m²91 m04-07-202417.250.000 kr.84.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden