Bløden 19A, 2. tv

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 121 m²
Erhvervsareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.843 kr/m².1.492.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.670.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,80 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 5, 1. th 3600 Frederikssund	49 m²	356 m	15-02-2026	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. mf 3600 Frederikssund	52 m²	272 m	13-11-2024	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. tv 3600 Frederikssund	52 m²	272 m	30-01-2024	1.295.000 kr.	24.904 kr./m²
Kocksvej 13, st. 4 3600 Frederikssund	52 m²	314 m	18-02-2026	1.560.000 kr.	30.000 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 17 3600 Frederikssund	52 m²	314 m	21-09-2025	1.560.000 kr.	30.000 kr./m²
Kocksvej 13, st. 5 3600 Frederikssund	52 m²	314 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	26.923 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 12 3600 Frederikssund	52 m²	314 m	27-03-2025	1.460.000 kr.	28.077 kr./m²
Kocksvej 13, st. 3 3600 Frederikssund	52 m²	314 m	21-12-2024	1.545.000 kr.	29.712 kr./m²
Kocksvej 13, st. 9 3600 Frederikssund	52 m²	314 m	14-11-2023	1.460.000 kr.	28.077 kr./m²
Fredensgade 27 3600 Frederikssund	53 m²	172 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	30.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu