Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Blodhøjvej 8

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.505 kr/m².4.009.611 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlodhøjvej gns: 27.299 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.361.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,63 pct. siden jun. 2002
440k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002871.141 kr.I dag · vores estimat4.361.226 kr.Markedet · 1992778.284 kr.Markedet · 1993704.808 kr.Markedet · 19941.091.844 kr.Markedet · 1995740.220 kr.Markedet · 1996908.076 kr.Markedet · 19971.222.416 kr.Markedet · 1998830.232 kr.Markedet · 1999625.560 kr.Markedet · 20001.742.208 kr.Markedet · 20011.420.848 kr.Markedet · 20021.902.576 kr.Markedet · 20031.978.860 kr.Markedet · 20042.263.560 kr.Markedet · 20052.296.320 kr.Markedet · 20063.401.268 kr.Markedet · 20073.077.880 kr.Markedet · 20082.749.188 kr.Markedet · 20092.694.744 kr.Markedet · 20102.330.484 kr.Markedet · 20112.467.140 kr.Markedet · 20122.227.836 kr.Markedet · 20132.375.256 kr.Markedet · 20142.455.596 kr.Markedet · 20152.438.748 kr.Markedet · 20162.385.084 kr.Markedet · 20173.054.948 kr.Markedet · 20182.743.104 kr.Markedet · 20192.539.212 kr.Markedet · 20203.244.488 kr.Markedet · 20213.332.784 kr.Markedet · 20223.761.004 kr.Markedet · 20234.011.696 kr.Markedet · 20243.600.168 kr.Markedet · 20254.237.896 kr.Markedet · 20264.180.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
871.141 kr.
I dag · vores estimat
4.361.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg871.141 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blodhøjvej 14
4040 Jyllinge		109 m²71 m07-02-20242.350.000 kr.21.560 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²221 m20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²51 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Kløvervej 76
4040 Jyllinge		156 m²142 m10-01-20263.295.000 kr.21.122 kr./m²
Bøgevej 17
4040 Jyllinge		162 m²69 m26-09-20245.195.000 kr.32.068 kr./m²
Stærevej 9
4040 Jyllinge		161 m²263 m25-08-20255.275.000 kr.32.764 kr./m²
Humlevej 4
4040 Jyllinge		158 m²425 m09-06-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Cecilievej 13
4040 Jyllinge		155 m²520 m29-09-20255.300.000 kr.34.194 kr./m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²460 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Egesvinget 20
4040 Jyllinge		163 m²271 m12-02-20264.695.000 kr.28.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden