Blodhøjvej 24

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.580 kr/m².3.639.611 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlodhøjvej gns: 27.299 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.944.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,75 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2013majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blodhøjvej 14 4040 Jyllinge	109 m²	197 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Blodhøjvej 25 4040 Jyllinge	97 m²	54 m	20-08-2024	3.211.111 kr.	33.104 kr./m²
Blodhøjvej 12 4040 Jyllinge	87 m²	217 m	25-09-2024	2.375.000 kr.	27.299 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	114 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	346 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	280 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	272 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	234 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Birkeengen 43 4040 Jyllinge	153 m²	225 m	01-03-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	399 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu