Blodhøjvej 22

Villa · 150 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.910 kr/m².3.604.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlodhøjvej gns: 27.299 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering4.105.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+360,49 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 641.885 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 891.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.105.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte891.500 kr.
2000apr.Solgt, alm. frit salg641.885 kr.
Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blodhøjvej 14 4040 Jyllinge	109 m²	151 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Blodhøjvej 25 4040 Jyllinge	97 m²	27 m	20-08-2024	3.211.111 kr.	33.104 kr./m²
Blodhøjvej 12 4040 Jyllinge	87 m²	171 m	25-09-2024	2.375.000 kr.	27.299 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	318 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	325 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Havrevej 10 4040 Jyllinge	152 m²	310 m	22-02-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkeengen 43 4040 Jyllinge	153 m²	259 m	01-03-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	432 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	218 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	121 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu