Blodhøjvej 21

Villa · 184 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1213 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.276 kr/m².4.580.611 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlodhøjvej gns: 27.299 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering5.834.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,31 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.834.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
apr.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.150.000 kr.
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blodhøjvej 14 4040 Jyllinge	109 m²	78 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Blodhøjvej 25 4040 Jyllinge	97 m²	75 m	20-08-2024	3.211.111 kr.	33.104 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	213 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	88 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	268 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	408 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	576 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	456 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	246 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	684 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu