Blishønevej 3, Øster Bjerregrav

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.112 kr/m² × 151 m².1.677.912 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 236% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.844.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,38 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1993 · Alm. Salg: 480.000 kr.
13. okt. 1993 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.612.500 kr.
1999Ombygning
1993okt.Ejerskifte480.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	129 m²	65 m	15-06-2025	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Mejsevej 9, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	150 m²	330 m	30-04-2024	1.225.000 kr.	8.167 kr./m²
Musvitvej 1, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	158 m²	139 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Tulipanvej 7, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	153 m²	456 m	26-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Rugvænget 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	148 m²	485 m	19-05-2026	3.098.000 kr.	20.932 kr./m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	159 m²	289 m	21-05-2025	1.745.000 kr.	10.975 kr./m²
Musvitvej 11, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	141 m²	223 m	16-12-2025	1.270.000 kr.	9.007 kr./m²
Rørsangervej 20, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	141 m²	242 m	19-03-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Mejsevej 12, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	140 m²	331 m	29-12-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Mejsevej 8, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	141 m²	386 m	29-09-2025	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu