Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Blishønevej 26

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.404 kr/m².3.210.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.946.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+320,94 pct. siden okt. 1992
375k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992767.000 kr.31. okt. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat2.946.564 kr.Markedet · 1992766.196 kr.Markedet · 1993493.819 kr.Markedet · 1994811.787 kr.Markedet · 1995857.044 kr.Markedet · 1996792.081 kr.Markedet · 1997546.424 kr.Markedet · 19981.487.636 kr.Markedet · 19991.363.388 kr.Markedet · 20001.169.501 kr.Markedet · 20011.196.555 kr.Markedet · 20021.072.307 kr.Markedet · 20031.296.588 kr.Markedet · 20041.354.871 kr.Markedet · 20051.100.029 kr.Markedet · 20061.700.895 kr.Markedet · 20071.766.359 kr.Markedet · 20082.100.359 kr.Markedet · 20091.563.788 kr.Markedet · 20102.010.179 kr.Markedet · 20111.750.828 kr.Markedet · 20121.951.562 kr.Markedet · 20132.010.179 kr.Markedet · 20141.569.800 kr.Markedet · 20152.010.513 kr.Markedet · 20161.993.312 kr.Markedet · 20172.050.259 kr.Markedet · 20181.921.168 kr.Markedet · 20192.154.801 kr.Markedet · 20202.216.758 kr.Markedet · 20212.597.017 kr.Markedet · 20222.786.395 kr.Markedet · 20232.785.560 kr.Markedet · 20243.226.941 kr.Markedet · 20252.816.956 kr.Markedet · 20262.676.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
767.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.946.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg767.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 24
9230 Svenstrup J		158 m²19 m10-01-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²
Ridemandsmøllevej 34
9230 Svenstrup J		165 m²284 m10-08-20262.400.000 kr.14.545 kr./m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²518 m05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²512 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²
Sportvænget 52
9230 Svenstrup J		169 m²808 m12-03-20243.925.000 kr.23.225 kr./m²
Ved Billeskoven 13
9230 Svenstrup J		164 m²813 m27-10-20254.100.000 kr.25.000 kr./m²
Troldhasselvej 15
9230 Svenstrup J		162 m²755 m05-08-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²935 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²1,1 km17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²1,0 km12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden