Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Blishønevej 15

Villa · 202 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.355 kr/m².4.153.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.645.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,56 pct. siden aug. 2007
453k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20071.765.000 kr.I dag · vores estimat3.645.803 kr.Markedet · 1992926.776 kr.Markedet · 1993597.314 kr.Markedet · 1994981.922 kr.Markedet · 19951.036.664 kr.Markedet · 1996958.086 kr.Markedet · 1997660.944 kr.Markedet · 19981.799.416 kr.Markedet · 19991.649.128 kr.Markedet · 20001.414.606 kr.Markedet · 20011.447.330 kr.Markedet · 20021.297.042 kr.Markedet · 20031.568.328 kr.Markedet · 20041.638.826 kr.Markedet · 20051.330.574 kr.Markedet · 20062.057.370 kr.Markedet · 20072.136.554 kr.Markedet · 20082.540.554 kr.Markedet · 20091.891.528 kr.Markedet · 20102.431.474 kr.Markedet · 20112.117.768 kr.Markedet · 20122.360.572 kr.Markedet · 20132.431.474 kr.Markedet · 20141.898.800 kr.Markedet · 20152.431.878 kr.Markedet · 20162.411.072 kr.Markedet · 20172.479.954 kr.Markedet · 20182.323.808 kr.Markedet · 20192.606.406 kr.Markedet · 20202.681.348 kr.Markedet · 20213.141.302 kr.Markedet · 20223.370.370 kr.Markedet · 20233.369.360 kr.Markedet · 20243.903.246 kr.Markedet · 20253.407.336 kr.Markedet · 20263.236.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.645.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 24
9230 Svenstrup J		158 m²76 m10-01-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²
Lærkevej 3
9230 Svenstrup J		203 m²112 m21-05-20244.900.000 kr.24.138 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²1,0 km25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²1,3 km23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²1,0 km22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²1,5 km07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Døsebækparken 21
9230 Svenstrup J		202 m²1,5 km27-02-20244.115.000 kr.20.371 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²1,5 km05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Ved Billeskoven 7
9230 Svenstrup J		182 m²871 m07-07-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²1,4 km27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden