Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Blichersvej 9

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.069 kr/m².1.583.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 10.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,16 pct. siden feb. 1993
158k674k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. feb. 1993420.000 kr.I dag · vores estimat1.634.488 kr.Markedet · 1992517.608 kr.Markedet · 1993419.952 kr.Markedet · 1994255.684 kr.Markedet · 1995540.072 kr.Markedet · 1996695.448 kr.Markedet · 1997855.348 kr.Markedet · 19981.071.096 kr.Markedet · 1999992.004 kr.Markedet · 2000697.632 kr.Markedet · 20011.094.652 kr.Markedet · 20021.041.768 kr.Markedet · 20031.021.176 kr.Markedet · 20041.114.776 kr.Markedet · 20051.347.216 kr.Markedet · 2006833.352 kr.Markedet · 2007441.948 kr.Markedet · 20081.618.500 kr.Markedet · 20092.224.404 kr.Markedet · 20101.224.288 kr.Markedet · 20111.654.224 kr.Markedet · 20121.198.392 kr.Markedet · 20131.101.204 kr.Markedet · 20141.735.968 kr.Markedet · 20151.331.616 kr.Markedet · 20161.026.636 kr.Markedet · 20171.463.280 kr.Markedet · 20181.603.680 kr.Markedet · 20191.510.860 kr.Markedet · 20201.619.436 kr.Markedet · 20211.670.448 kr.Markedet · 20221.701.024 kr.Markedet · 20231.667.952 kr.Markedet · 20241.567.176 kr.Markedet · 20251.943.292 kr.Markedet · 20261.835.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1993 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 3
8723 Løsning		138 m²68 m05-05-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²55 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²163 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²250 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Brorsonsvej 6
8723 Løsning		160 m²139 m06-03-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²161 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Brorsonsvej 12
8723 Løsning		160 m²219 m07-02-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Aakjærsvej 4
8723 Løsning		153 m²379 m05-05-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²131 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²115 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden