Blichers Alle 11

Villa · 88 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.293 kr/m².2.140.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichers gns: 16.913 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.648.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,89 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichers Alle 19A 6700 Esbjerg	96 m²	83 m	08-05-2026	1.640.000 kr.	17.083 kr./m²
Blichers Alle 1 6700 Esbjerg	102 m²	80 m	06-03-2025	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Blichers Alle 38 6700 Esbjerg	120 m²	347 m	31-07-2026	1.670.000 kr.	13.917 kr./m²
Blichers Alle 38 6700 Esbjerg	120 m²	347 m	30-04-2026	1.670.000 kr.	13.917 kr./m²
Blichers Alle 40 6700 Esbjerg	121 m²	353 m	06-10-2025	1.798.000 kr.	14.860 kr./m²
Blichers Alle 23A 6700 Esbjerg	137 m²	171 m	19-05-2024	1.680.000 kr.	12.263 kr./m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	32 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Ribegade 63 6700 Esbjerg	91 m²	110 m	14-07-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10 6700 Esbjerg	88 m²	432 m	10-11-2025	1.699.000 kr.	19.307 kr./m²
Lenders Alle 3 6700 Esbjerg	88 m²	470 m	22-10-2025	4.425.000 kr.	50.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu